1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+8.7%
船橋市
26.8万円/㎡
前年比-12.5%
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津田沼グリーンハイツ
千葉県船橋市田喜野井四丁目
新京成線 / 津田沼駅 徒歩15分
1980年築 / 5階建 / 470戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
771万円
10.0万円/㎡
534
692
850
1,009
AI査定結果
推定相場価格
771万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜850万円
9.0万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年3月1日
津田沼グリーンハイツ
820万円（10.6万円/㎡）/ 1階 / 77.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は14.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 820万円 | 10.6万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 490万円 | 6.4万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 530万円 | 6.9万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 700万円 | 9.1万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 16.6万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 598万円 | 7.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,380万円 | 17.9万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 1,480万円 | 19.2万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 690万円 | 8.9万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 580万円 | 7.5万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,080万円 | 14.0万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 750万円 | 9.7万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 898万円 | 11.6万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,780万円 | 23.1万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 600万円 | 7.8万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 1,580万円 | 19.5万円 | 1階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,680万円 | 20.8万円 | 1階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 948万円 | 12.9万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,680万円 | 21.8万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,498万円 | 19.4万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,598万円 | 20.7万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,698万円 | 22.0万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 780万円 | 10.1万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 24.4万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,698万円 | 22.0万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,798万円 | 23.3万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,798万円 | 23.3万円 | 1階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 24.6万円 | 1階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,580万円 | 20.5万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 580万円 | 7.5万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 530万円 | 6.9万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,880万円 | 24.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 700万円 | 9.1万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 790万円 | 10.2万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 780万円 | 10.6万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 880万円 | 11.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/30 | 590万円 | 7.7万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 899万円 | 11.7万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 800万円 | 10.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 12.1万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,100万円 | 14.3万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 900万円 | 12.2万円 | 4階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 950万円 | 12.3万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 750万円 | 9.7万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 800万円 | 10.4万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 999万円 | 13.0万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 11.4万円 | 4階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 12.7万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 20.5万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,050万円 | 13.6万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 1,099万円 | 14.3万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,120万円 | 14.5万円 | 5階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、船橋市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.6万円）は船橋市の平均と比較して60.4%割安です。