津田沼グリーンハイツ

  • 千葉県船橋市田喜野井四丁目

  • 新京成線 / 津田沼駅 徒歩15分

  • 1980年築 / 5階建 / 470戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,380万円
17.9万円/㎡
相場
1,330万円
17.2万円/㎡
880
1,180
1,480
1,780
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,480万円
15.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
津田沼グリーンハイツ
1,380万円（17.9万円/㎡）/ 4階 / 77.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は14.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,380万円17.9万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/10/24700万円9.1万円2階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/08/05690万円8.9万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/07/20580万円7.5万円4階 77.11㎡ 3LDK南
2025/06/111,080万円14.0万円3階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/04/20750万円9.7万円2階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/04/02898万円11.6万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2025/02/071,780万円23.1万円2階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/11/27600万円7.8万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2024/11/271,580万円19.5万円1階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/11/081,680万円20.8万円1階 80.92㎡ 3LDK南東
2024/10/27948万円12.9万円4階 73.68㎡ 3LDK南西
2024/10/181,480万円19.2万円4階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/10/061,680万円21.8万円1階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/09/051,498万円19.4万円1階 77.14㎡ 3LDK南
2024/08/071,598万円20.7万円1階 77.14㎡ 3LDK南西
2024/08/021,698万円22.0万円1階 77.14㎡ 3LDK南西
2024/07/311,680万円21.8万円3階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/07/20780万円10.1万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2024/07/171,880万円24.4万円1階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/07/141,698万円22.0万円1階 77.1㎡ 3LDK南西
2024/07/061,798万円23.3万円1階 77.14㎡ 3LDK南西
2024/06/251,798万円23.3万円1階 77.1㎡ 3LDK南西
2024/06/171,898万円24.6万円1階 77.14㎡ 3LDK南
2024/06/101,580万円20.5万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2024/05/31580万円7.5万円5階 77.11㎡ 3LDK南
2024/04/17530万円6.9万円5階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/04/171,880万円24.4万円2階 77.11㎡ 3LDK南東
2024/03/11700万円9.1万円3階 77.11㎡ 3LDK南西
2024/02/09790万円10.2万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2024/02/03780万円10.6万円4階 73.68㎡ 3LDK南西
2024/01/22880万円11.4万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2023/12/30590万円7.7万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/12/30899万円11.7万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/12/26800万円10.4万円3階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/12/26930万円12.1万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/12/251,100万円14.3万円1階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/12/07900万円12.2万円4階 73.68㎡ 3LDK南西
2023/10/28880万円11.4万円3階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/10/28950万円12.3万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/10/06750万円9.7万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/08/30800万円10.4万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/08/26999万円13.0万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/08/25880万円11.4万円4階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/08/25980万円12.7万円3階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/08/251,580万円20.5万円1階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/07/231,050万円13.6万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/07/051,099万円14.3万円5階 77.11㎡ 3LDK南西
2023/06/211,120万円14.5万円5階 77.11㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
津田沼グリーンハイツ
船橋市田喜野井四丁目
津田沼駅15分 1,380万円17.9万円77.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1980年470戸RC
2025/05/25船橋ファミリータウン
船橋市浜町一丁目
大神宮下駅7分 1,380万円22.3万円61.83㎡2LDK5階 / 12階建 西1979年497戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は船橋市の平均と比較して46.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名津田沼グリーンハイツ
所在地千葉県船橋市田喜野井四丁目
交通新京成線津田沼駅徒歩15分
築年月1980年
階数5階建
総戸数470戸
建物構造RC
土地権利所有権

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